¡Siempre hay mejores formas de hacer urbanismo!
Somos la mejor opción en consultoría de proyectos urbanos por varias razones convincentes. Nuestro enfoque integral y nuestro compromiso con la excelencia nos distinguen en el campo de la consultoría urbana. Aquí hay algunas razones por las que somos la elección ideal.
COMUNIDAD DE PROFESIONISTAS
¿Por qué elegirnos?
Somos una comunidad en la que más del 75% de especialistas cuentan con estudios de posgrado y pensamiento posmoderno
Nos gusta mucho participar en colaboración con otras consultorías
Trabajamos en la vanguardia tecnológica y global
Urbanistas, ambientólogos, sociológos, antropólogos y más
SERVICIOS PROFESIONALES
En nuestra consultoría de temas urbanos, hemos realizado una variedad de proyectos para abordar diferentes desafíos y necesidades en entornos urbanos. Aquí hay seis tipos de proyectos en los que hemos trabajado.
¡Recibe tus beneficios !
Proyectos
Hemos formulado proyectos de Planeación urbana, Diseño de espacios públicos, Movilidad y transporte, Desarrollo sostenible y energías renovables, Participación comunitaria y gobernanza urbana, Diseño urbano y Urbanismo
COMUNIDAD
¡Podemos conocernos pronto!
Testimoniales
La calidad de los entregables y la atención al detalle han sido impecables. Los informes y planes desarrollados han sido claros, concisos y basados en una investigación rigurosa. Además, la consultoría ha mantenido una comunicación abierta y transparente en cada etapa del proyecto, manteniéndonos informados y involucrados en todas las decisiones importantes.
Estoy sumamente satisfecho con los servicios proporcionados por la consultoría. Su profesionalismo, conocimientos y dedicación han superado ampliamente mis expectativas. Desde el inicio del proyecto, su equipo ha demostrado una comprensión profunda de los desafíos urbanos actuales y ha presentado soluciones innovadoras y viables.
La consultoría ha sido un verdadero socio estratégico en el desarrollo de nuestro proyecto urbano. Han sido proactivos en la identificación de problemas potenciales y han ofrecido recomendaciones prácticas y bien fundamentadas. Su enfoque integral ha abordado todos los aspectos clave, incluyendo la planificación urbana, el diseño arquitectónico, la movilidad y la sostenibilidad.
Urbanistas MX
Planes de desarrollo urbano, investigación científica, permisos y licencias, imagen urbana.
Querido Santa, quiero pedirte que dejen de hacer vivienda inmobiliaria lejos de la mancha urbana #urbanismo #planeaciónterritorial #inmobiliaria
¡Prepara tu bici y tus ganas de rodar por el planeta!
Este 8 de noviembre, la Facultad de Planeación Urbana y Regional de la UAEMéx a través de la Coordinación del Doctorado en Urbanismo te invita a la 4ª Rodada por la Conciencia Ambiental en el marco del Día del Urbanismo🚲💚.
Ven a disfrutar del espacio público, a compartir energía positiva y a pedalear por ciudades más verdes y humanas.
¡Rueda con nosotros y sé parte del cambio! 🌎💪 Doctorado en Urbanismo Social Planning - Urbanismo
¡Sí, protestó! 😋
https://urbanistas.mx
(Basado en la oración de Reinhold Niebuhr)
Estuvo fenomenal la 3ra Rodada ciclista en el marco del día del urbanismo en la Facultad de Planeación Urbana y Regional. También el grupo rock @cafeina_rock y los tacos y la hidratación.
Liga para el registro por mensaje o en la publicación de Facebook por favor 🙏
Fuimos más de 100 participantes en la Segunda rodada ciclista de la FaPUR-UAEMéx.
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¡y vamos por más!
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¡Nos vemos en la rodada ciclista! Es para concientizar sobre el uso intensivo del automóvil particular.
Gracias al Doctorado en Urbanismo de la Facultad de Planeación Urbana y Regional de la UAEMéx y a todas las demás instituciones convocantes.
Registro: https://acortar.link/Lj6EEO
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La regeneración urbana de nuestro municipio es una prioridad. Para guiar este proceso, el ayuntamiento ha elaborado un nuevo plan de desarrollo urbano, un documento rector que establece la visión estratégica para los próximos 20 años. Este plan desarrollo urbano integral incluye un detallado programa de desarrollo urbano para su implementación faseada.
Uno de los ejes principales de este plan urbano es la promoción de un diseño urbano de calidad, que priorice espacios peatonales y la integración de áreas verdes. De hecho, una parte fundamental es el plan urbano ambiental, que busca preservar los corredores ecológicos dentro de la mancha urbana. Estos instrumentos se alinean con los planes municipales de más alto nivel y, en particular, con los planes municipales de desarrollo urbano de la región metropolitana.
Un capítulo específico aborda la subdivisión de predios y la lotificación de fraccionamientos, estableciendo normativas claras para garantizar servicios adecuados y una estructura vial coherente en cada nuevo conjunto urbano. La correcta lotificación de fraccionamientos evita el crecimiento caótico y la especulación. Todo esto está regulado por el uso de suelo, cuyos parámetros definen las actividades permitidas en cada zona, ya sea residencial, comercial o industrial, para asegurar un desarrollo urbano ordenado y sostenible.
La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura requiere que todo proyecto de gran envergadura someta una manifestación de impacto ambiental como parte esencial de los trámites evaluación de impacto ambiental. Este proceso técnico-administrativo, dictado por la normatividad ambiental, implica la elaboración de un exhaustivo estudio impacto ambiental, que es la base para la evaluación impacto ambiental por parte de la autoridad.
Dicha evaluación es integral y analiza diversas facetas del proyecto. Incluye una evaluación impacto urbano para medir su integración en la trama de la ciudad, una evaluación impacto vial sobre la movilidad, una evaluación impacto económico en la comunidad y una evaluación impacto salud en la población. Asimismo, debe contener una detallada evaluación de riesgos ambientales para prevenir contingencias. Todo este análisis es supervisado por la unidad de gestión ambiental de la dependencia.
El objetivo final es que, una vez cumplidos todos los requisitos y considerada la participación ciudadana desarrollo urbano, se otorgue la licencia ambiental o el permiso ambiental correspondiente. Este permiso es un componente clave del visto bueno para cualquier iniciativa, asegurando que el crecimiento siga un modelo de urbano ambientalmente responsable y sostenible
Antes de emprender un proyecto de desarrollo urbano, es fundamental realizar un análisis de factibilidad de servicios para asegurar que la infraestructura y los recursos necesarios estén disponibles para los nuevos residentes y empresas. Entre los servicios más importantes que deben considerarse se encuentran el agua potable y otros servicios públicos esenciales. La factibilidad de agua potable es uno de los aspectos más críticos, ya que un suministro adecuado es necesario para garantizar la salud y bienestar de la comunidad.
Para obtener un informe oficial sobre la viabilidad de estos servicios, se requiere la constancia de servicios públicos, un documento que certifica que las redes de agua, electricidad, gas y otros servicios son suficientes para cubrir la demanda del nuevo proyecto. Además, se debe obtener el dictamen único de factibilidad, que agrupa todas las evaluaciones de servicios y certifica que el proyecto cumple con los estándares y normativas locales.
En muchos casos, se recomienda contratar una consultoría urbana especializada para evaluar el impacto que el nuevo desarrollo tendrá en la infraestructura existente, así como una consultoría ambiental para revisar los posibles efectos sobre el medio ambiente. Ambas consultorías son cruciales para asegurar que el proyecto sea sostenible y cumpla con las normativas ambientales y urbanísticas.
Antes de iniciar la construcción, es necesario obtener los permisos y licencias correspondientes, que incluyen tanto el permiso ambiental como otros permisos relacionados con la seguridad, el uso de suelo y la planificación urbana. Estos permisos deben ser solicitados a las autoridades locales, quienes verifican que el proyecto cumpla con todos los requisitos legales y técnicos.
La imagen urbana constituye uno de los componentes estratégicos más sensibles dentro de los procesos contemporáneos de ordenamiento territorial, en tanto sintetiza la forma en que el espacio construido, el paisaje, la arquitectura, el mobiliario urbano y la actividad social se articulan para configurar la identidad visual, funcional y simbólica de las ciudades. En este marco, el reglamento de imagen urbana se erige como un instrumento normativo indispensable para establecer criterios homogéneos de intervención, conservación y renovación del entorno urbano, garantizando que las acciones públicas y privadas se alineen con objetivos de calidad espacial, coherencia estética, accesibilidad, seguridad y preservación del patrimonio, evitando procesos de degradación visual, saturación de anuncios, incompatibilidades tipológicas y rupturas morfológicas que afectan negativamente la percepción y habitabilidad de los espacios urbanos.
En este contexto, el laboratorio diseño urbano adquiere un papel estratégico como espacio técnico-operativo para la generación, validación y ajuste de lineamientos de intervención urbana basados en evidencia, simulaciones espaciales, prototipos de solución y evaluación de impacto visual, permitiendo articular la planeación normativa con procesos experimentales de innovación urbana. A través de estos laboratorios, es posible construir catálogos de imagen, manuales de identidad urbana, tipologías arquitectónicas de referencia y propuestas de regeneración que fortalecen la implementación efectiva del reglamento de imagen urbana, al mismo tiempo que promueven la participación de especialistas, autoridades y ciudadanía en la co-creación de ciudades más legibles, armónicas y funcionales.
De manera complementaria, el reglamento de construcción establece las bases técnicas y jurídicas para materializar estos principios en la práctica edificatoria, al definir parámetros estructurales, volumétricos, de seguridad, de uso de materiales y de integración urbana que inciden directamente en la configuración de la imagen urbana. La articulación coherente entre el reglamento de construcción y el reglamento de imagen urbana permite no solo asegurar edificaciones seguras y funcionales, sino también consolidar paisajes urbanos de alta calidad, capaces de expresar identidad territorial, competitividad urbana y sostenibilidad ambiental, fortaleciendo con ello la gobernanza urbana y la confianza social en los procesos de transformación de la ciudad
En el marco del sistema institucional que regula la gestión territorial, ambiental y urbana del Estado de México, la Secretaría de Medio Ambiente (SEMARNATH) desempeña un papel estratégico en la protección de los recursos naturales, la prevención de impactos ambientales y la regulación de actividades que inciden en los ecosistemas, estableciendo criterios técnicos que deben observarse en los procesos de planeación, evaluación y ejecución de proyectos de desarrollo urbano y de infraestructura.
De manera complementaria, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano del Estado de México funge como la instancia rectora de la política urbana y metropolitana, responsable de definir los lineamientos de ordenamiento territorial, los instrumentos de planeación urbana y los criterios de crecimiento y densificación de los centros de población, asegurando que los proyectos se inserten de manera coherente en la estructura urbana y en los modelos de desarrollo sostenible promovidos por la entidad.
En materia de infraestructura y conectividad, la Secretaría de Comunicaciones del Estado de México (SCTEM) interviene como autoridad responsable de regular, planear y supervisar las obras viales, de transporte y de comunicación, garantizando que los proyectos de impacto estatal cumplan con los parámetros técnicos, de seguridad y de funcionalidad requeridos para la adecuada movilidad regional y metropolitana.
Por su parte, la Coordinación General de Protección Civil de Estado de México tiene a su cargo la identificación, análisis y gestión de riesgos, así como la emisión de opiniones técnicas relativas a la vulnerabilidad de los asentamientos humanos frente a fenómenos naturales o antropogénicos, incorporando criterios de resiliencia y prevención en los procesos de autorización y ejecución de proyectos.
En el ámbito de la gestión hídrica, la Comisión de Agua del Estado de México (CAEM) participa como organismo responsable de la administración, planeación y operación de la infraestructura hidráulica estatal, evaluando la factibilidad de suministro, drenaje y saneamiento de los proyectos urbanos e industriales. Esta función se articula con la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA), autoridad federal competente en la administración de las aguas nacionales, la regulación de concesiones y la protección de cuerpos de agua, asegurando la congruencia entre las decisiones estatales y la política hídrica nacional.
Todo proyecto de desarrollo significativo dentro de la jurisdicción municipal debe sujetarse al marco de la normatividad ambiental, un proceso supervisado por la Secretaría de desarrollo urbano y obras. Este proceso inicia con los trámites evaluación de impacto ambiental, cuyo primer paso es la presentación de la Manifestación de impacto ambiental.
Este documento maestro se fundamenta en un Estudio impacto ambiental detallado, que analiza a profundidad los posibles efectos del proyecto. La autoridad procede entonces con la Evaluación impacto ambiental integral, la cual desglosa su análisis en varias dimensiones especializadas: la Evaluación impacto urbano (integración en la trama y servicios), la Evaluación impacto vial (sobre la movilidad y el tráfico), la Evaluación impacto económico (en el entorno local) y la Evaluación impacto salud (para la población). Un componente crítico es la Evaluación de riesgos ambientales, que identifica contingencias potenciales.
La efectiva Gestión ambiental del proyecto depende de la aprobación en esta fase. Un elemento clave del proceso es la Participación ciudadana desarrollo urbano, donde la comunidad expresa sus observaciones, enriqueciendo la evaluación. Si el resultado es favorable y cumple con todos los requisitos, la Secretaría otorga la Licencia ambiental o el Permiso ambiental definitivo, que es la autorización para proceder. Así, se garantiza que el crecimiento se enmarque en un modelo de desarrollo Urbano ambientalmente responsable y sostenible.
En el marco de los procesos contemporáneos de regulación y gestión del desarrollo urbano, la EVIE se ha consolidado como un instrumento técnico esencial para la valoración integral de proyectos que generan efectos significativos sobre el territorio, particularmente en lo relativo a la dotación de infraestructura, la movilidad, el impacto ambiental y la provisión de espacios públicos, entendidos estos como componentes estructurantes de la cohesión social, la habitabilidad urbana y la calidad de vida en los centros de población.
Estos procesos se articulan con la DUF como instrumento administrativo mediante el cual se acredita la viabilidad normativa de los predios y proyectos, integrando los criterios establecidos por la COIME, órgano colegiado responsable de evaluar y dictaminar los proyectos de impacto estatal, así como de revisar el manifiesto impacto que sustenta técnica y jurídicamente la procedencia de las inversiones propuestas.
En el ámbito de la gestión operativa y la coordinación institucional, plataformas digitales como Amlopolis han permitido modernizar los flujos de atención, consulta y validación de trámites urbanos, facilitando la emisión de la Cédula informativa de zonificación y fortaleciendo la trazabilidad de los procesos administrativos a cargo de la Secretaría de desarrollo urbano y obras, particularmente en aquellos proyectos que presentan restricción federal, condiciones específicas de vialidades y restricciones, o afectaciones derivadas de derechos de vía, zonas de protección y áreas de preservación.
Finalmente, cuando los proyectos se desarrollan bajo el régimen de condominio, la correcta interpretación de la normativa condominal resulta determinante para la definición de usos de suelo, densidades, coeficientes de ocupación y obligaciones de urbanización, asegurando que la implantación de los desarrollos se realice de manera armónica con la estructura urbana existente, los espacios públicos previstos y los instrumentos de planeación vigentes.
